Violenta ICA acuerdos de un juez para intentar apropiarse de Campeche Playa

En un afán por apoderarse ilegalmente del complejo turístico Campeche Playa, Golf, Marina & Spa Resort, cuya edificación lleva retrasos que alcanzan más de un año, Ingenieros Civiles Asociados (ICA) violentó un mandato del Juzgado Segundo de Distrito en Campeche al celebrar, sin validez, una asamblea para remover a los directivos de las empresas desarrolladoras.

Así, ICA realizó el pasado 18 de agosto, pretendiendo actuar con total impunidad, una ilegal Asamblea de Accionistas para remover a los vigentes y legítimos miembros de los consejos de Administración del Proyecto Esmeralda Resort, S.A. de C.V., Marina Esmeralda Resort, S.A. de C.V., y Campeche Golf, S.A. de C.V.

A pesar de que el Juzgado Segundo de Distrito en Campeche un día antes le había prohibido a ICA la realización de la asamblea en cuestión, en desacato al mandato judicial, la constructora efectuó la reunión en las instalaciones de un hotel de esta capital.

A estas irregularidades, la empresa suma los graves retrasos en la terminación de las diferentes obras del complejo, en algunas de las cuales supera hasta en cuatro veces los plazos de finalización estipulados contractualmente.

Entre otras de las violaciones que ICA ha cometido en contra de las disposiciones judiciales emitidas, se encuentra la del Juzgado XI de Distrito en Materia Civil (con sede en el Distrito Federal), que el 2 de julio de 2010 le negó a la constructora un amparo solicitado contra medidas cautelares decretadas a favor de las subsidiarias de Grupo Mall, advirtiéndole de abstenerse de efectuar medida administrativa o judicial alguna en contra de ésta o sus empresas filiales.

Dados los severos retrasos en el cumplimiento de sus obligaciones, Grupo Mall ha realizado a ICA constantes reclamaciones civiles y económicas, ante la falta de finalización de diferentes áreas, como en el primer edificio, que se programó ejecutarse en un plazo de 5.5 meses, y que en la actualidad lleva 14 meses de retraso, pues de acuerdo con el contrato debió entregarse el 4 de junio de 2009.

La segunda edificación debió haber sido entregada a Mall el 4 de agosto de 2009, tras 7.5 meses de trabajo. Al igual que la primera, debe contar con 91 departamentos, y lleva ya un año de retraso.

En un tercer edificio se edifican otros 91 departamentos, que llevan un retraso de 11 meses, contados a julio de 2010, pues tras 9.5 meses de trabajo debieron concluirse el 4 de septiembre de 2009, de acuerdo con el contrato respectivo.

Los dos edificios que se ubican en frente de donde ya debiera estar la Marina debieron haber sido entregados por ICA el 19 de febrero de 2010, pero a la fecha están inconclusos con un atraso de 5.5 meses. Ambos edificios contarán con 60 departamentos comerciales y habitacionales.

Las conexiones definitivas de agua potable y energía eléctrica, y de otros importantes servicios, no se han realizado en ninguna de las edificaciones, ya que la urbanización, que debió finalizar el 19 de mayo de 2009, tiene un atraso de 13 meses, mientras que un mes antes, el 19 de abril, ICA debió haber finalizado los trabajos en la Marina.

Esos constantes y reiterados retrasos en todas las obras y contratos, han generado a las compañías desarrolladoras problemas con sus compradores e inversionistas, puesto que las viviendas comprometidas no han podido ser entregadas en los tiempos pactados originalmente, lo que hace suponer que habrá acciones legales por daños y perjuicios.